西昌 二手房满两年交易免征营业税

  • 时间:2015-06-25 16:51 编辑:西昌房产网 来源:西昌房产网 阅读:2274
  • 扫一扫,手机访问
摘要:据了解,3月30日,财政部、国税总局发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》。通知称,自3月31日起,个人将购买不足两年的住房对外销售的,全额征收营业税;将购买两年以上(含两年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税...

    (西昌房产网报)从2015年3月31日起,个人购买满两年的普通住房对外销售免征营业税,本市交易的二手住房只要满足条件,都能享受该优惠政策。

    据了解,3月30日,财政部、国税总局发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》。通知称,自3月31日起,个人将购买不足两年的住房对外销售的,全额征收营业税;将购买两年以上(含两年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。普通住房即住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上,单套建筑面积在144平方米(含140平方米)以下、实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。

    “新政执行后,近两日二手房成交量增加了不少。”市政务中心地税窗口工作人员接受采访时说。近期楼市新政频出,提振了市场的信心,有利于释放出市民购买二手房的需求。晚报在此特别提醒,个人享受免征营业税需要注意,“购房时间以个人购买住房取得房屋产权证的时间,或契税完税证明上注明的时间为准,如果两者不一致,则按‘孰先’原则确定购买房屋时间。”

    此次将征收门槛从五年调低至两年,最大的受益者无疑是购房人。市政务中心地税窗口工作人员举例说明,以2013年3月30日取得房产证的一套110平米、总价为50万元的二手房为例,按原来的政策,需要交纳5%的营业税,即2.5万元,另外还有附加税约3000元。而现在新政出台后,营业税变为免征,市民在购买时可以省下2.8万元的费用。

上一篇:西昌 二手房房产按揭贷款合同
下一篇:已是最后一篇动态
最新发布的资讯动态
【商业|西昌土地拍卖】西昌市四宗约60.518亩土地挂牌拍卖(2021-03-31 17:35)
【商业|西昌项目公示】西昌市川兴城中村棚户区改造项目的批前公示(2021-03-31 17:28)
【商业|西昌项目公示】西昌市长安村三组村民经营性用房方案公示(2021-03-25 14:44)
【商业|西昌项目公示】西昌市民族中学改造工程项目方案公示(2021-03-25 14:36)
【商业|西昌项目公示】西昌市四中东侧城中村棚户区改造建筑方案设计公示(2021-03-19 16:00)
【商业|西昌项目公示】南苑钰楼二期工程方案设计公示(2021-03-19 15:58)
【商业|西昌项目公示】领地观园项目规划方案设计公示(2021-03-19 15:53)
【商业|西昌项目公示】好久生活广场建设用地规划许可证批前公示(2021-03-19 15:42)
【商业|西昌土地拍卖】西昌A2-04号约102.66亩土地挂牌拍卖(2021-03-12 10:00)
【商业|西昌项目公示】关于西昌市小庙城中村棚户区项目单位发生变更的公示(2021-03-12 09:56)
在线咨询
客服1 客服2 客服1844503473 咨询热线
18140465468
扫一扫

手机访问更便捷
返回顶部